ロイヤルヒルズ西荻窪

  • 東京都杉並区宮前三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 5階建 / 5戸 / RC造

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5階 / 81.02㎡の場合

相場
7,280万円
89.8万円/㎡
4,687
6,415
8,144
9,872
AI査定結果
推定相場価格
7,280万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,415万円〜8,144万円
79.2万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルヒルズ西荻窪
7,480万円（92.3万円/㎡）/ 5階 / 81.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は89.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/277,480万円92.3万円5階 81.02㎡ 2LDK南西
2024/05/042,980万円75.4万円2階 39.51㎡ 2DK南西
2024/03/317,800万円96.3万円5階 81.02㎡ 2LDK南西
2024/02/097,980万円98.5万円5階 81.02㎡ 2LDK南
2024/01/178,280万円102.2万円5階 81.02㎡ 2LDK南
2023/06/031,390万円69.5万円2階 20㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/27ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 7,480万円92.3万円81.02㎡2LDK5階 / 5階建 南西1993年5戸RC
2025/03/01ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 5,480万円80.3万円68.22㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年11戸RC
2024/01/07フェアロージュ南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅11分 5,580万円74.4万円75.05㎡3LDK1階 / 2階建 南1996年4戸RC
2023/07/22リドレス西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 8,980万円91.2万円98.46㎡2LDK5階 / 5階建 南1989年28戸RC
2024/08/17パーク・コート杉並宮前
杉並区宮前二丁目
富士見ケ丘駅14分 6,980万円93.9万円74.3㎡2LDK3階 / 3階建 南西1996年35戸RC
2024/02/08ライオンズガーデン荻窪
杉並区宮前二丁目
荻窪駅17分 5,680万円74.7万円76.02㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1996年29戸RC
2025/03/23クレストコート杉並宮前
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅11分 7,180万円98.4万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年33戸RC
2025/04/27エクレールガーデン南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅12分 6,280万円92.8万円67.7㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年19戸RC
2023/12/26ハイラーク荻窪サウスヒル
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,299万円83.5万円75.43㎡2SLDK1階 / 6階建 南1988年9戸RC
2023/08/27ファインクレスト南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 8,780万円103.5万円84.81㎡3LDK3階 / 4階建 南西1989年18戸RC
2025/01/30ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 8,280万円108.0万円76.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2025/06/07ファミール荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,480万円123.2万円68.81㎡3LDK+S1階 / 10階建 南1997年34戸SRC
2024/05/31グランドステージ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 8,480万円95.9万円88.39㎡2LDK4階 / 7階建 南東1997年33戸RC
2023/07/08ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,280万円101.1万円72.03㎡3LDK4階 / 13階建 南西1998年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、杉並区では18.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
杉並区
80.0万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名ロイヤルヒルズ西荻窪
所在地東京都杉並区宮前三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩10分
築年月1993年
階数5階建
総戸数5戸
建物構造RC
土地権利所有権

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